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丁先生-镇坪县物业收费问题
| 信件主题： | 丁先生-镇坪县物业收费问题 | ||||
| 来信人： | 丁先生 | 来信日期: | 2024年07月22日 | 来信编号： | SZXX9561090024072334259 |
| 信件内容： | 镇坪县职能部门乱作为，未经征求市民意见及听证等环节，印发《镇坪县物业服务收费实施方案》（镇发改发【2024】248号）及《镇坪县城区机动车停放服务收费标准实施方案》(镇发改发【2024】247号)。上述两份文件中的物业服务收费标准与安康市中心城区收费标准相同，城区停车费收费标准比安康市中心城区高。经与安康市其他县区如紫阳、宁陕、平利、岚皋等地物业服务费及停车费收费标准对比，镇坪县发改部门制定的物业服务及停车收费标准均高于上述县区。 一问镇坪县职能部门如何做的调研？如何制定的收费标准？二问镇坪县的物业服务公司是如何高标准的服务，可以让镇坪县的人民能享受到如此高标准的收费？ | ||||
| 信件回复： | 接到当事人诉求后，县发改局第一时间与丁先生取得联系，面对面进行了座谈，就我县物业服务收费和城区停车服务收费制定基本情况及相关政策进行宣传讲解。在我县制定收费标准前期对周边县区的收费情况进行了调研，结合我县实际情况初步制定了我县物业服务收费和城区停车服务收费标准，并组织相关部门以及县人大代表、县政协委员、社区人员、群众代表等召开了征求意见座谈会，广泛听取意见建议。最后根据座谈会及相关部门征求到的意见建议进行修改后正式出台了我县《物业服务收费实施方案》和《镇坪县城区机动车停车服务收费标准实施方案》。此外，县发改局制定的物业服务收费指导标准为最高限价，物业服务收费实行等级服务和等级收费。物业服务收费等级标准由县住建部门核准，对应的收费等级由高到低设定为一级、二级、三级、等外四个等级，物业服务凡达不到三级服务标准的，收费按等外标准收取。同时，各住宅小区可由住建部门、社区牵头成立小区业主委员会，选举产生业主委员会成员和业主代表。如业主对物业服务人提供的服务存在异议的，可申请召开业主大会，与物业服务人协商确定相关服务事项。 | ||||
| 办理情况： | 已办结 | ||||
| 回复单位： | 镇坪县人民政府 | ||||
| 回复时间： | 2024年07月29日 | ||||
| 评价： | |||||